二手房买卖过户需要交易那些稅
湖州刑事律师
2025-05-31
买方需缴纳的税费：契税：普通住宅：购房面积≤90平方米，且为家庭唯一住房，契税税率为1%。购房面积＞90平方米，且为家庭唯一住房，契税税率为1.5%。若非家庭唯一住房，契税税率通常为3%（部分地区可能有差异）。非普通住宅：契税税率通常为3%（部分地区可能根据购房面积或购房套数有所调整）。印花税（部分情况）印花税通常由买卖双方各承担0.05%，但部分地区可能对个人销售或购买住房暂免征收印花税。交易手续费通常按房屋面积计算，每平方米数元不等，由买卖双方共同承担或按约定比例承担。登记费是办理房产过户登记时需缴纳的费用，金额因地区而异，一般由买方承担。若需对房屋进行评估以确定贷款额度或税费金额，评估费由提出评估需求的一方承担（通常为买方）。
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