中介违约要怎么样算

结论：
中介未按合同约定履行义务构成违约，违约责任承担方式依合同约定，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失等，违约金数额可依情况调整，造成实际损失可要求赔偿。
法律解析：
判断中介是否违约要依据合同条款，若中介未履行约定义务，像未在约定期限内完成房屋过户手续、隐瞒房屋重要信息等，就构成违约。违约后，责任承担方式通常按合同约定执行，涵盖继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若合同有违约金条款，违约的中介需支付违约金。不过，若违约金过分高于或低于造成的损失，当事人可请求法院或仲裁机构适当调整。若中介违约给当事人造成实际损失，当事人还能要求赔偿实际损失。在遇到中介违约问题时，合同条款是关键依据，大家如果在处理此类问题上有疑问，可向专业法律人士咨询获取更准确的帮助。
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中介未按合同约定履行义务即构成违约，判断需依据合同条款，像未按时完成房屋过户、隐瞒房屋重要信息等都属于违约情形。违约后责任承担方式通常按合同约定，有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。若合同有违约金条款，违约方要支付违约金，不过数额过分偏离实际损失时，当事人可请求调整。若中介违约造成实际损失，当事人还能要求赔偿。
解决措施与建议如下：
1.签约前仔细审查合同条款，明确双方权利义务，尤其是违约责任相关内容。
2.发现中介违约及时沟通，要求其承担违约责任。
3.若沟通无果，收集好证据，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）判定中介违约，关键在于查看合同条款。只要中介未按合同约定履行义务，就可认定为违约。像未在规定时间内完成房屋过户手续、隐瞒房屋重要信息等行为都属于违约范畴。
（2）违约后责任承担方式多按合同约定执行，常见的有继续履行合同、采取补救措施、赔偿损失等。若合同中设有违约金条款，违约的中介需支付违约金。
（3）违约金数额一般按约定来，但如果过分高于或低于造成的损失，当事人可以请求法院或仲裁机构进行适当调整。若中介违约给当事人带来实际损失，当事人还能要求赔偿实际损失。

提醒：
在与中介签订合同时，要明确各项义务和违约责任。遇到中介违约情况，及时收集证据，若对责任承担和赔偿有疑问，建议咨询专业法律意见。
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（一）保留证据
在发现中介违约情况后，及时收集和保存相关证据，如合同文本、沟通记录、交易凭证等，这些证据是后续维权的关键。

（二）协商解决
尝试与中介进行沟通协商，要求其承担违约责任，按照合同约定继续履行义务、采取补救措施或赔偿损失。

（三）法律途径
若协商无果，可根据合同中的争议解决条款，向法院起诉或申请仲裁，要求中介承担违约责任，支付违约金或赔偿实际损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.中介违约是指没按合同约定履行义务。判断违约得看合同条款，像没在约定期限完成房屋过户、隐瞒房屋重要信息等都算违约。
2.违约后责任承担按合同约定，常见的有继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。
3.有违约金条款的，违约方要支付。若违约金过高或过低，当事人可请求法院或仲裁机构调整。造成实际损失的，还能要求赔偿。