民法典中房屋定金起诉的话怎么执行

结论：
房屋定金纠纷起诉，法院生效判决后，败诉方主动履行则执行结束；不履行的，胜诉方可在规定时间申请强制执行，执行中有多种措施，败诉方拒不执行可能犯罪，申请执行有期限。
法律解析：
根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律，在房屋定金纠纷判决生效后，若败诉方不主动履行义务，胜诉方申请强制执行是维护自身权益的合法途径。法院在执行中采取查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖、变卖财产等措施，是为了确保判决得以落实。对于有能力执行却拒不执行且情节严重的，依据《刑法》相关规定会构成拒不执行判决、裁定罪。若涉及房屋，法院会采取查封等措施，但会保障败诉方及其所扶养家属的生活必需品。同时，申请执行必须在法定期限内提出，否则可能影响权益实现。如果您在房屋定金纠纷或强制执行方面有任何疑问，欢迎向我或专业法律人士咨询，我们将为您提供详细的法律帮助。
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房屋定金纠纷起诉后，生效判决的执行有不同情况。若败诉方主动履行，执行结束；若不履行，胜诉方可在规定时间申请强制执行。
1.法院执行措施多样，有权查询、冻结、划拨败诉方存款，查封、扣押、拍卖、变卖其应履行义务部分的财产。涉及房屋时，可能对房屋进行查封。
2.若败诉方有能力执行却拒不执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪。
3.执行时法院会保留败诉方及其所扶养家属的生活必需品。
4.申请执行有期限限制，需在法定期限内申请以保障权益。

建议胜诉方及时关注败诉方履行情况，在规定时间内申请强制执行。败诉方应积极履行判决，避免触犯法律。
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法律分析：
（1）房屋定金纠纷起诉后，若败诉方主动履行生效判决，执行程序结束；若不履行，胜诉方需在规定时间内申请强制执行。

（2）执行阶段，法院可查询、冻结、划拨败诉方存款，也能对其应履行义务部分的财产进行查封、扣押、拍卖、变卖等操作。

（3）若败诉方有能力执行却拒不执行且情节严重，会构成拒不执行判决、裁定罪。

（4）涉及房屋时，法院会采取查封等措施，但执行中会保留败诉方及其所扶养家属的生活必需品。

（5）申请执行有法定期限，必须在期限内提出以保障自身权益。

提醒：
申请强制执行务必注意法定期限，同时不同案件情况有别，若遇复杂问题建议咨询进一步分析。
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（一）若败诉方主动履行判决，执行自然结束，双方纠纷解决。
（二）若败诉方不履行，胜诉方要在规定时间内及时向法院申请强制执行，避免错过期限。
（三）在执行中，若发现败诉方有隐匿财产等行为，胜诉方可以及时向法院提供线索，协助法院执行。
（四）若败诉方有能力执行却拒不执行，胜诉方可以关注相关情况，必要时可配合司法机关追究其刑事责任。

法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十条规定，被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
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1.房屋定金纠纷起诉，法院生效判决后，败诉方主动履行，执行结束；不履行的，胜诉方可在规定时间申请强制执行。
2.执行中，法院可查询、冻结、划拨败诉方存款，查封、扣押、拍卖、变卖其应履行义务部分财产。有能力却拒不执行且情节严重，可能构成犯罪。
3.涉及房屋，法院可能查封。执行会保留败诉方及其家属生活必需品。申请执行有期限，要及时申请保障权益。