离婚后房产应该归谁

法律分析：
（1）一方婚前全款购房且登记在自身名下，此房产性质明确为个人财产，离婚时自然归购买方，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
（2）婚后用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，认定为夫妻共同财产，遵循了婚姻关系中财产共有的原则，离婚时均等分割也是常见的处理方式。
（3）一方婚前付首付、婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下的情况较为复杂。先由双方协议处理，尊重当事人意愿；协议不成时，法院判决房产归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时获得房产方要对另一方补偿共同还贷及对应增值部分，兼顾了公平和实际贡献。

提醒：
离婚房产分割情况多样，建议根据自身实际案情咨询专业人士进一步分析。
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1.离婚后房产归属的确需依具体情形判定。一方婚前全款购房且登记在其名下，该房产属个人财产，离婚归购买方，这体现了对婚前个人财产权益的保护。
2.婚后用共同财产购买的房产，不论登记在谁名下，一般认定为夫妻共同财产，离婚时均等分割，这遵循了公平原则，保障双方对共同财产的平等权益。
3.一方婚前付首付、婚后共同还贷且不动产登记在首付支付方名下，先由双方协议处理；无法达成协议时，法院可判归登记一方，未还贷款为其个人债务，同时获得房产一方需对另一方就婚后共同还贷及对应增值部分补偿，这既考虑首付方权益，也兼顾共同还贷方付出。

建议：夫妻在购房时明确出资情况并保留凭证；在婚姻中对财产归属有疑问可签订协议；遇到离婚房产分割纠纷可咨询专业律师。
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结论：
离婚后房产归属有多种情况，婚前全款买且登记在一方名下归购买方；婚后用共同财产购买的属夫妻共同财产，一般均等分割；一方婚前付首付婚后共同还贷且登记在首付方名下，先协议处理，无法协议法院可判归登记方，登记方补偿另一方共同还贷及增值部分。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编相关规定，对于房产归属做了明确规范。婚前全款购买登记在一方名下，这是一方的个人财产，离婚时不参与分割。婚后用共同财产购房，体现了夫妻双方共同的付出，所以应认定为共同财产，离婚时均等分割。而一方婚前付首付婚后共同还贷的情况，考虑到不动产登记的公示效力和实际出资等因素，法院会做出合理判决，登记方补偿另一方是对其婚后付出的公平体现。如果您在离婚房产分割方面有任何疑问或遇到相关难题，欢迎向我或其他专业法律人士咨询，我们会为您提供专业的法律建议和解决方案。
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（一）若想确定离婚后房产归属，首先要明确房产购买时间、出资情况和登记情况。若是一方婚前全款买且登记在自己名下，保留好购房合同、付款凭证等证明是婚前个人财产，离婚时该房产自然归购买方。
（二）婚后用共同财产买房，不管登记在谁名下，保留好夫妻双方的出资证据，如银行转账记录等，离婚时一般均等分割。
（三）一方婚前付首付婚后共同还贷，且登记在首付支付方名下，双方可先友好协商房产归属；若协商不成，等待法院判决。获得房产一方要对另一方就共同还贷及增值部分进行补偿。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的解释（一）第七十八条规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
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1.一方婚前全款买房且登记在自己名下，这房子就是其个人财产，离婚时归购买方。

2.婚后用共同财产买房，不管登记谁名下，一般都算夫妻共同财产，离婚时通常平分。

3.一方婚前付首付，婚后共同还贷，房产登记在首付方名下，先双方协议处理；协议不成，法院可判房子归登记方，未还贷款是其个人债务，另一方能获共同还贷及对应增值部分补偿。